Подскажите пожалуйста:моему сыну(ему сейчас 15 лет)досталась 1/4 часть наследства от отца,а

На Вашего сына составлено завещание    или он там прописан и часть приватизации сделана на него  напишите точно

если нет ни завещания ни дарственой  в любом вареанте нужно войти в права наследства оформить эту часть на него а так как он не совершенно летний Вы являетесь его опекуном     а вот если на него сделана часть приватизации  то  по поводу его части решаете деже не Вы  а городской попечительский совет  

Св-во про право на спадщину за законом

А женщина(последняя жена покойного)хотела выкупить у нас  нашу часть,но предложила вариант с её мамой,которая тоже согласна.Но та другая квартира её мамы  3-ёх комнатная с подселенкой и там лишь какая-то часть её.Её мать может свою часть обменять или продать?Да,я понимаю это не лучший вариант для меня и сына,но я денег от неё могу не дождаться,а вот хоть какое-то жильё для сына будет,они правда с другого города.

Ваш син є неповнолітнім і має неповну цивільну дієздатність. Як власник він розпоряджається  своїм майном за згодою батьків (одного з батьків) та згоди органу опіки та піклування. тому в будь-якому випадку вирішувати вам. з іншого боку, якщо вас не влаштовує варіант з мамою дружини покійного, ви можете звернутися в суд (або домовитися з нею)  і виділити частину майна (будинку чи квартири) в натурі , якщо це технічно можливо, і організувати окремий вихід, переобладнати, тощо, а відповідно створити окрему житлову одиницю. Хоча слід відмітити, що це досить витратно. Більше того треба добре ознайомитися з документами на право власності мами дружини покійного, хто співласники, чи немає прав на її майно у інших осіб. Зважуйте за і проти. Бажаю Вам вдалих рішень!

Начнем с того,какая часть матери в 3-х ком. квартире? И что вы выиграете с этогообмена? Решать конечно вам, но 1)- это затратно (оформление у нотариуса +БТИ) +время на сбор документов; 2) там частьквартири и там часть , смысл тогда менять? Правда, если площадь квартиры больше,то возможно есть смысл, но нужно подсчитать расходы.

Спасибо Вам за консультацию.Мне что-то не хочется связываться с её мамыной частью,я так думаю что там проблемная комуналка.Подскажите мне,а смогу ли я каким_то образом заставить её выплатить нам нашу 1/4 часть.,может через суд или бесполезно?Мы живём с ней в разных городах.

да сможете и это не бесполезно

Да?Скажите пожалуйста с чего мне надо начинать?Если в суд,то в том городе(Харькове) где она проживает?

Или можно у себя в городе обратиться в суд?

для начала к адвокату чтоб он составил правельное заявление

Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд має право за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. За неможливості виділу частки в натуріабовстановленняпорядкукористуваннябудинкомвласникучасткизайогозгодоюприсуджуєтьсягрошовакомпенсація. Її розмір визначається за угодою сторін, а за відсутності такої угоди – судом на підставі дійсної вартості будинку на час розгляду справи. Під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за яку він може бути проданий у даному населеному пункті чи в даній місцевості. Для визначення такої вартості за необхідності призначається експертиза. Отже, для того щоб отримати грошову компенсацію за частку (1/4) вашого сина, необхідна згода жінки (співвласниці) з подальшим зверненням до нотаріусу або рішення суду.