Сообщений: 0 | #16 - 12 июля 2012 в 14:34 | |
Купля продажа не оспаривается. Мы ни рубля не отдали ему,только за переоформление документов на своё имя. Дарственную редко,но могут оспорить. Вот мы сразу куплю продажу и оформили. |
Сообщений: 0 | #17 - 12 июля 2012 в 17:54 | |
так все таки а если захотят оспорить и судиться |
Сообщений: 0 | #18 - 12 июля 2012 в 22:55 | |
Купля продажи нет. Это знаю точно. Мы из за этого так и сделали. |
Сообщений: 0 | #19 - 13 июля 2012 в 10:09 | |
так как это все оформить подскажите и какие документы нужны? |
Сообщений: 0 | #20 - 13 июля 2012 в 18:43 | |
Мария: куплю-продажу по доверенности оспорить всегда смогут, иск будут предъявлять к вам- если доверенность оформлена будет на вас, так что лучше пусть дед подпишет договор дарения Вам при своей жизни, оформите все документы на право собственности и оспорить это будет очень сложно. |
Сообщений: 0 | #21 - 14 июля 2012 в 02:20 | |
Мы всё делали через юриста. Дарственную еще можно оспорить,а куплю нет. Так как наш дед живет далеко,мы привезли его. Свидетеля к натариусу привели. Доверенность сделали на мужа,дом на него оформляли. Натариус сделал генеральную доверенность,в которой указанно. Что всё что касается справок,в различных организациях и учреждениях,БТИ,органах архитектуры и градостроений,в органах регистрации жилых домов,кадастровые,налоговые,ЖКХ,ну в общем везде где понадобятся заявления от деда. Мы сами расписывались и совершали все действия. После этого,мы делали кадастровый,технический паспорт новые. У каждого региона свои законы и правила. Нам вообще сначала пришлось землю эту в собственность деда оформлять,а потом только на себя. У нас на это год ушел,наши документы на проверку в другой город отправляли. Нам сразу сказали,делайте куплю продажу. Ваши родственники ни чего не смогут сделать. Брат мужа попытался пыхтеть,но когда узнал,что купля у нас. Рот больше не открыл. |
Сообщений: 0 | #22 - 14 июля 2012 в 12:01 | |
И свидетель у нас шел как представитель от деда. Куплю продажу и еще какие то документы с ним мы только подписывали. И квитанции некоторые на ее имя были(это мужа тетя была). Квитанции на нее писали,а мы платили. |
Сообщений: 0 | #23 - 14 июля 2012 в 13:48 | |
Сделку могли признать недействительной- потребовав представить доказательства оплаты по купле-продажи. Если например оценили дом в 300 тысяч, то наследник сможет оспаривать , утверждая что такой суммы у Марии не было и эти деньги его отцу не передавались. |
Сообщений: 0 | #24 - 14 июля 2012 в 20:12 | |
Это еще всё зависит от того,кого дом приобретается. В нашем случае дед сказал,как оформили ни кого не касается. В его карман точно ни кто не полезет. |
Сообщений: 0 | #25 - 14 июля 2012 в 20:54 | |
У нас в России не прецидентное право. По-этому, что "проскочило" в одном случае, в следующий раз может иметь совершенно противоположный результат.
Прислушайтесь, что Вам говорит Гуля Рафиева - чувствуется, что она специалист в этой области права.
|
Сообщений: 0 | #26 - 14 июля 2012 в 21:25 | |
Ну нам волноваться не за что,мы всё по закону делали. Сначала к юристу обратились,лично,не по инету. Все документы и остальное показали и обсудили,а потом уже делали. |
Сообщений: 0 | #27 - 15 июля 2012 в 02:22 | |
А налог за дарственную нужно платить и если да то в каком размере? |
Сообщений: 0 | #28 - 16 июля 2012 в 14:03 | |
Мария- а это уже вопросы к нотариусу, там надо будет оплатить и услуги . |
Сообщений: 0 | #29 - 17 июля 2012 в 01:18 | |
мне сказали что нужно платить будет 13% |
Сообщений: 0 | #30 - 17 июля 2012 в 03:37 | |
Если купля продажа,то 1% от оценки дома. Это всё узнавать надо. |